1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+6.2%
洋伸小豆沢公園マンション
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分
1982年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
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3階 / 57㎡の場合
相場
4,148万円
72.8万円/㎡
2,050
3,449
4,848
6,247
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,848万円
60.5万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月29日
洋伸小豆沢公園マンション
3,790万円（66.5万円/㎡）/ 3階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,790万円 | 66.5万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 56.9万円 | 5階 | 69.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,499万円 | 64.8万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,290万円 | 60.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 69.5万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,499万円 | 64.8万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/02 | 3,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 3,490万円 | 65.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 46.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,790万円 | 66.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,690万円 | 79.6万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,100万円 | 60.4万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/23 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/08 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では6.2%上昇しています。
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